淮安百姓網關鍵詞：春暉社區(qū)門面房及復墾土地招租項目,競價公告

一、項目概況

（1）春暉社區(qū)原高壩村棲霞花園商鋪1-6、1-7，上下兩層，面積均為148.05平方米，合計296.10平方米。

（2）春暉社區(qū)原小李村棲霞花園商鋪2-26、2-27，上下兩層，合計279平方米。

（3）春暉社區(qū)原團結村春暉苑西側商鋪1-1-28，面積38.67平方米。

（4）春暉社區(qū)春暉路北側、昆侖路東側、紅專路西側，原高壩村9、10組原高壩村9、10組復墾老莊臺土地40畝。

二、競租內容及范圍

以租賃的方式確定原高壩村棲霞花園商鋪1-6、1-7、原小李村棲霞花園商鋪2-26、2-27、原原團結村春暉苑西側商鋪1-1-28、原高壩村9、10組復墾老莊臺土地經營權的承包方。

三、承租期限

原高壩村棲霞花園商鋪1-6、1-7、原小李村棲霞花園商鋪2-26、2-27、原團結村春暉苑西側商鋪1-1-28租賃期為3年；原高壩村9、10組復墾老莊臺土地租賃期為2年，自合同生效且完成移交之日起開始計算。租賃期滿后根據市場行情進行重新評估，確定租金底價，再次進行公開招租，價高者得。

四、承租底價

原高壩村棲霞花園商鋪1-6、1-7 22000元/年/間；

原小李村棲霞花園商鋪2-26、2-27 22000元/年/間；

原團結村春暉苑西側商鋪1-1-28 15500元/年；

原高壩村9、10組復墾老莊臺土地700元/畝/年。

五、日常費用及維修維護費用承擔

所有門面房在租賃期內，承租方負責水電費、垃圾處置費等費用，并承擔設施設備維護、維修費等。

因所租土地是政府已征未用土地，乙方在種植期間不享受任何政策性補貼與補償（如：青苗補償，子種補貼等等），該地塊的灌排水系統(tǒng)，田間道路及涉及的矛盾，農業(yè)設施等由乙方自行解決，與甲方無關，種植期間乙方不得毀壞原有綠化樹木，如毀壞由乙方負責賠償。

六、租金支付方式

租金以預付的方式支付，每一年結付一次（首次租金支付為拍租成交后3日內，以后年度租金支付為該年度租賃到期前一個月交清下一年度租金）

七、踏勘安排

競租人應自行對現場進行踏勘，以便充分了解本標的情況。

八、競價報名

本次公開招租報名須為具有完全民事行為能力的自然人、獨立法人及社會其他組織（法律規(guī)定者除外）。凡有意參加競租者，須于2025年6月24日至2025年6月29日下午5:00前往春暉社區(qū)（團結小區(qū)東門三樓311室）報名。報名時需提供以下資料進行審核：

1.公司有效營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件（競租人為公司的需提供）;

2.自然人身份證原件（競租人為個人的需提供）;

3.無重大違規(guī)經營和處罰記錄聲明（競租人為公司的需提供）:

4.以上所有資料均需要復印件并加蓋單位公章，個人無需蓋章。

九、競租保證金的繳納及退還

1.競租保證金的繳納方式：出租方審核報名資料通過后，電話通知各競租人要求各競租人在報名截止時間前以現金形式遞交至出租方。

2.競租保證金的金額為：人民幣一萬元整（￥10000.00）。

3.競租保證金的退還：競價之日內向未中標的競租人以現金形式退還全部競租保證金（無利息）；中標的競租人投標保證金將自動轉為履約保證金，在租賃期滿后15日內出租方以銀行轉賬方式退還全部履約保證金（無利息）。

4.有下列情形之一的，競租保證金將不予退還：

（1）競租人在簽署《競租成交確認書》后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書。

（2）競租人提供虛假資料或弄虛作假騙取中標的。

備注：各競租人未按上述方式及時間等要求遞交競租保證金的不具備競價資格。

十、競價方式、時間及地點

1.競價方式：有底價公開競爭方式。

2.競價時間：2025年6月30日上午10:00

3.競價地點：春暉社區(qū)三樓會議室。

4.競租人需提供以下資料前來競價：競租保證金收據，法定代表人或自然人的居民身份證原件。

注：競價地點只允許報名本場次的競價人入場，其余人員不得在現場逗留。

十一、競租人資格要求

1、本項目不接受聯合體競價。

2、禁止經營�；�品、易燃易爆等有污染的物品或貨品。

十二、競標原則

1.競租人通過資格要求審查合格的為有效競租人，可參與本標的的競價。

2.本標的競租底價加價幅度至少為1000元（或1000元的整倍數）/年。

3.競租人需按照競租文件要求進行競租，競價租金最高的意租人確定為承租人。

十三、出租方及聯系方式

出租方：淮安市工業(yè)園區(qū)寧連路辦事處春暉社區(qū)居民委員會

地址：淮安市工業(yè)園區(qū)寧連路辦事處團結小區(qū)東門三樓311室。

2025年6月24日

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所在地區(qū)：淮安工業(yè)園區(qū)

聯系姓名：孫元健

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