淮安百姓網(wǎng)關(guān)鍵詞：漣水商業(yè)廣場(chǎng),漣水紅日金街招商,淮安門面招商,淮安攤位招商,漣水旺鋪招商,漣水門面招商

漣水地處蘇北平原腹地，淮河下游，隸屬周恩來總理的故鄉(xiāng)——淮安市， 東南以古黃河與阜寧、楚州兩縣區(qū)分界，東北與響水、濱海兩縣毗鄰，西南與淮安市區(qū)、淮陰區(qū)接壤。全縣面積1676平方公里，轄19個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，11個(gè)辦事處，1個(gè)開發(fā)新區(qū)，人口近120萬。自然風(fēng)光優(yōu)美，縣城已形成“水在城中、城在水中、城中有湖、湖中有島、島上有白鷺”的特色風(fēng)景。是遠(yuǎn)近聞名的教育之鄉(xiāng)，是全國(guó)商品糧生產(chǎn)基地縣、全國(guó)平原綠化百?gòu)?qiáng)縣、江蘇省省級(jí)生態(tài)家園示范縣。

1．項(xiàng)目概述與地段

漣水“紅日金城”項(xiàng)目是由淮安市東峰地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，項(xiàng)目總占地面積約8萬平米，總建筑面積15萬平米左右，其中商業(yè)面積4萬多平米。

項(xiàng)目位于漣水縣城城東偏北，金城路與紅日大道交匯處，金城路是漣水的東部交通主干道，對(duì)面是漣水金城外國(guó)語學(xué)校，北鄰漣水縣長(zhǎng)途汽車總站，西接紅日大道，紅日大道主要是行政辦公區(qū)域，金城路與紅日大道十字路口東面是人民醫(yī)院！

金城路向南周邊商業(yè)繁華，消費(fèi)人口眾多；主要以學(xué)校、汽修、專業(yè)市場(chǎng)、超市為主，同時(shí)娛樂場(chǎng)所云集，該路段集居住、辦公、休閑、娛樂、購(gòu)物、金融、物流為一體，商業(yè)門類經(jīng)營(yíng)相輔相成，共同發(fā)展，是未來漣水城東繁榮的商業(yè)中心。

2．經(jīng)營(yíng)定位

1)項(xiàng)目定位：紅日金街——大部分的經(jīng)營(yíng)商家為品牌連鎖精品門面店；

2)招商主題：吃喝玩樂逛，休閑、娛樂、餐飲、家私家紡、辦公、居住于一體的“一站式”消費(fèi)模式。

3)經(jīng)營(yíng)門類詮釋：

娛樂類：量販KTV、商務(wù)會(huì)所、桑拿、浴所、足療按摩、酒店公寓及快捷酒店等；

休閑類：臺(tái)球、電玩、網(wǎng)吧、酒吧、美容美發(fā)、SPA瘦身纖體、婚慶影樓等；

餐飲類：茶餐廳、自助餐、火鍋、特色餐廳、大型餐飲（如中國(guó)八大菜系）、商務(wù)快餐、多國(guó)料理、時(shí)尚干鍋等；

文體、教育類：主要包含培訓(xùn)中心（家教、舞蹈、樂器、美術(shù)、棋類培訓(xùn)等）書店、文具、音像制品、嬰孕用品、兒童用品和攝影、兒童玩具、兒童服飾及用品等。

家紡類：家具、家居、家庭裝飾、床用、窗簾、布藝等。

其他門類：超市、酒店賓館、電器、銀行、郵政、手機(jī)營(yíng)業(yè)廳等

3．功能劃分：

漣水紅日金街商業(yè)廣場(chǎng)多以緊鄰主干道的沿街門面為主：

1)17、18、19號(hào)樓沿街商業(yè)主要?jiǎng)澐郑褐饕�以文體、教育、裝飾裝修為主、配套早教中心、網(wǎng)吧、理發(fā)店等。

2)22號(hào)樓、21號(hào)樓、20號(hào)樓、23號(hào)樓沿街商業(yè)：這幾棟樓緊鄰主干道金城路，正對(duì)漣水金城外國(guó)語學(xué)校，位置好壞境佳，門前廣場(chǎng)寬敞，便于停車，主要經(jīng)營(yíng)門類：休閑、娛樂、特色餐飲、超市、酒店賓館等為主。

3)內(nèi)街（面東商業(yè)街）：內(nèi)街主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：家具、家居、家庭裝飾、床用、窗簾、布藝等。

4．消費(fèi)人群

1)客運(yùn)站來往消費(fèi)群體

漣水汽車客運(yùn)站位于炎黃大道北側(cè)、占地面積239畝，是蘇北最大的縣級(jí)汽車客運(yùn)站，計(jì)旅客日發(fā)送量18000人次。這一部分人對(duì)餐椅、住宿、購(gòu)物很大程度上需求，這將會(huì)帶動(dòng)附近的商業(yè)發(fā)展，紅日金城項(xiàng)目離汽站步行5分鐘的路程，其中門類有休閑、餐飲、娛樂、超市等。這部分人群消費(fèi)能力強(qiáng)勁，需求多樣，是紅日金城不可多得的消費(fèi)支柱。

2)附近中高檔社區(qū)居住及商業(yè)群體：

最新數(shù)據(jù)戶籍縣城常駐人口近40萬，紅日金城位于漣水縣城城東偏北，金城路是漣水的東部交通主干道，周邊商業(yè)繁華，消費(fèi)人口眾多；主要以學(xué)校、汽修、專業(yè)市場(chǎng)、超市為主，同時(shí)娛樂場(chǎng)所云集，該路段集新老小區(qū)較多，集居住、辦公、休閑、娛樂、購(gòu)物、金融、物流為一體，商業(yè)門類經(jīng)營(yíng)相輔相成，共同發(fā)展，是未來漣水城東繁榮的商業(yè)中心。

3)高級(jí)行政辦公群體：

紅日大道紅日大道主要是行政辦公區(qū)域，各級(jí)政府部門云集于此，囊括氣象局、公安局、縣政府、交通局、消防大隊(duì)、教育局、物資局等部門，眾多公務(wù)、交際等活動(dòng)必將為紅日金街商業(yè)廣場(chǎng)帶來不可估量的滾滾商機(jī)。

4)科教、學(xué)生消費(fèi)群體：

紅日金城對(duì)面是“金城外國(guó)語學(xué)�！�，是全國(guó)優(yōu)秀民辦學(xué)校、江蘇省模范民辦學(xué)校！該校從幼兒園一直到高中部，對(duì)文體教育、餐飲有很大的需求，將會(huì)是紅日金街商業(yè)廣場(chǎng)消費(fèi)必不可少一部分消費(fèi)群體。

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所在地區(qū)：漣水

聯(lián)系姓名：盧明

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