金湖縣公共就業(yè)和人才服務(wù)中心位于淮安市金湖縣健康路3號(hào)的4間門面房公開招租，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、房屋概況

4間門面位于金湖縣健康路3號(hào)一樓（從東向西第3、4間，從西向東第3、4間），總面積：約127.28㎡（以實(shí)際面積為準(zhǔn)）。

二、租期、招租底價(jià)、物品無(wú)損害押金及租金支付方式

1、租賃期限：3年。

2、出租標(biāo)的情況：本次招租共4個(gè)標(biāo)的物，即4間門面可整體出租也可分開出租。

3、招租底價(jià)：40000元/年、間（意向承租方報(bào)價(jià)低于招租底價(jià)的，作廢標(biāo)處理）。

4、競(jìng)標(biāo)規(guī)則：采用一輪報(bào)價(jià)，最高價(jià)中標(biāo)。

5、房屋無(wú)損害押金：成交價(jià)的30%，下發(fā)《承租通知書》時(shí)交納，承租方按照合同約定履行了租賃和管理維護(hù)義務(wù)，租賃到期，且結(jié)清全部費(fèi)用的，該物品無(wú)損害押金在租期結(jié)束雙方辦理結(jié)算及房屋經(jīng)租賃方驗(yàn)收無(wú)異常后，7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還承租方。

6、租金支付方式：租金按年收取，承租方應(yīng)于領(lǐng)取《承租通知書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)繳納第一年租金，以后每年的租金須在上一個(gè)租賃期結(jié)束前一個(gè)月一次性繳納。

7、合同的簽訂：承租方繳納完物品無(wú)損害押金及第一年租金后即可與租賃方簽訂《房屋租賃合同》。

三、裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求

房屋租賃期間，承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的，所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)；承租方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)安全并不得破壞或改變租賃方與相臨產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租方承擔(dān)；租賃方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過(guò)程，并有權(quán)提出必要的整改意見。

四、資格要求

具有獨(dú)立訂立合同能力的法人、自然人或其他組織均可報(bào)名。

（一）提供材料：

1、法人或其他組織

（1）法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章），其他組織：組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件加蓋公章）

（2）法人身份證原件或被授權(quán)人身份證及單位授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托書見附件1）

2、自然人

自然人身份證原件及復(fù)印件

3、所有意向承租方均需提供誠(chéng)信記錄（銀行征信報(bào)告或信用中國(guó)截圖，加蓋公章）。

五、房屋用途要求

房屋只能用于商業(yè)用途，承租方不得在本房屋內(nèi)從事重污染行業(yè)、危險(xiǎn)品行業(yè)等一切違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

六、競(jìng)拍事項(xiàng)

（一）時(shí)間、地點(diǎn)：定于2025年4月2日下午2:30在金湖縣園林南路288號(hào)市民中心3樓負(fù)一樓會(huì)議室舉行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍會(huì)。

（二）競(jìng)拍方式

1、本次招租如征集到多家符合條件的意向承租方，則采取現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)方式確定意向承租方，最高價(jià)者得；如出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)，原承租方參與報(bào)價(jià)的，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。如原承租方未參與報(bào)價(jià)，則由招租方隨機(jī)抽取承租方；若只征集到一名符合條件的意向承租方，則采用有效報(bào)價(jià)與意向承租方協(xié)議租賃。

2、意向承租方如實(shí)填寫報(bào)價(jià)函。意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的，報(bào)價(jià)函需蓋公章；意向承租方為自然人的，報(bào)價(jià)函需由本人簽字。（報(bào)價(jià)函見附件3）

附件：附件：人社局招租公告.docx