不動產(chǎn)登記涉及千家萬戶，事關(guān)企業(yè)、群眾的切身利益。從“多部門奔波”到“一窗辦結(jié)”，從“紙質(zhì)證明”到“電子證照”，從“群眾跑腿”到“指尖辦事”……十年來，金湖縣全面落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護制度依法保護產(chǎn)權(quán)的意見，建立全市首家不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機構(gòu)，創(chuàng)新推出一系列舉措，跑出便民利企的“加速度”。

速度——領(lǐng)證時長從1個月縮短至最快1小時

“拿房又領(lǐng)證，真是雙喜臨門！從交材料到領(lǐng)證，這些手續(xù)在‘家門口’就搞定了�！比涨�，僅1個小時，金湖縣碧桂園業(yè)主老李就拿到了房屋鑰匙和不動產(chǎn)權(quán)證。而十年前，群眾在金湖縣購買房屋時，需要在國土、住建兩個部門分別辦理房產(chǎn)證、土地證，耗時長達1個月左右。

金湖縣不動產(chǎn)登記局的掛牌成立，書寫了金湖縣不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作新篇章。金湖縣緊扣登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)、信息平臺“四統(tǒng)一”的核心目標，將住建部門的房屋登記職責和原國土部門的土地登記職責“熔于一爐”，這一歷史性變革徹底終結(jié)“多頭登記”的局面。

金湖縣不動產(chǎn)登記中心整合交易、征稅、登記不同部門窗口業(yè)務(wù)，設(shè)置不動產(chǎn)綜合受理窗口，推行“一窗受理、集成服務(wù)”模式。通過建立內(nèi)部信息流轉(zhuǎn)機制，受理材料通過內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)迅速傳遞至相關(guān)部門進行并行審批，打破以往不同部門各自為政，群眾輾轉(zhuǎn)排隊、重復(fù)提交材料的困局，有效提升服務(wù)的便捷性和高效性。同時，借助“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”平臺，全力推進不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)辦”新型服務(wù)模式。運用電子簽名、人臉識別等技術(shù)，申請人可在線提交登記申請、上傳材料、查詢進度。“一網(wǎng)辦”模式打破了時間和空間的限制，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記從“線下跑”向“線上辦”轉(zhuǎn)變，極大提升政務(wù)服務(wù)的智能化、精準化水平。

溫度——服務(wù)從“窗口”延伸到“心口”

行政效率提升3倍，每年節(jié)約登記成本150萬元、減少群眾跑腿里程1萬公里……一連串數(shù)據(jù)的背后，是金湖縣努力化解群眾身邊不動產(chǎn)“登記難”問題的溫度。

由于開發(fā)商債務(wù)糾紛，金湖縣翡翠城小區(qū)宗地及部分房屋被查封，導致業(yè)主無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證。為妥善解決業(yè)主辦證難題，金湖縣不動產(chǎn)登記中心與法院協(xié)同合作，積極開展權(quán)屬調(diào)查與梳理工作，引導業(yè)主依法維權(quán)。在法院變更查封范圍后，中心工作人員加班加點，為業(yè)主集中辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

近年來，金湖不動產(chǎn)人推出“府院聯(lián)動”“就近辦理”“跨省通辦”等一系列創(chuàng)新舉措，以高效行動兌現(xiàn)為民服務(wù)承諾。

目前，金湖已實現(xiàn)房屋抵押、過戶等9類常規(guī)業(yè)務(wù)“跨省通辦”，有效解決異地申請登記問題。日前，在上海工作的王女士通過“線上蘇小登”程序遠程操作，30分鐘辦妥抵押登記，百萬元貸款及時到賬。

金湖縣不動產(chǎn)登記中心還開設(shè)綠色通道、延時服務(wù)、預(yù)約服務(wù)，為老弱病殘孕等特殊群眾提供上門服務(wù)1000余次。據(jù)了解，金湖縣不動產(chǎn)登記服務(wù)的群眾滿意率持續(xù)保持在99.8%以上。

力度——“小證書”激活“大發(fā)展”

“我家的房子有了‘身份證’，確認是我家的財產(chǎn)，心里踏實了�！鳖I(lǐng)到證書的金南鎮(zhèn)村民老茆高興地說。

當下，農(nóng)村地區(qū)正穩(wěn)步推進的一系列改革，不僅關(guān)乎億萬農(nóng)民的切身利益，更是實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要一環(huán)。作為全省“房地一體”農(nóng)村不動產(chǎn)登記頒證示范點，金湖縣率先完成農(nóng)村不動產(chǎn)登記工作，累計發(fā)放“房地一體”農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證4.3萬余本，實現(xiàn)農(nóng)村房屋“應(yīng)登盡登”。

統(tǒng)一登記是制度改革的“必答題”，更是惠民利企、賦能發(fā)展的“加分項”。金湖不動產(chǎn)人探索建立工業(yè)項目全生命周期“一號一平臺”不動產(chǎn)登記服務(wù)體系。圍繞企業(yè)建設(shè)、盤活等不同階段需求，通過“一碼”關(guān)聯(lián)實現(xiàn)跨部門、跨行業(yè)信息共享、業(yè)務(wù)集成，推動工業(yè)項目“交地即發(fā)證”“竣工即投產(chǎn)”，經(jīng)驗成果獲《中國自然資源報》宣傳推廣。常態(tài)化開展工業(yè)項目“拿證即抵押”“分層分幢登記”“無還本續(xù)貸”等助企服務(wù)，為企業(yè)釋放融資支持5億多元，成為縣域經(jīng)濟發(fā)展的“隱形引擎”。

產(chǎn)權(quán)保護沒有終點。金湖不動產(chǎn)人將繼續(xù)以“為民初心”換群眾“辦事省心”，努力讓每一本不動產(chǎn)權(quán)證都成為金湖人民美好生活的見證。

■融媒體記者 劉 權(quán)，通 訊 員 陳愛林 李 耀